ハウスクリーニング費用の相場と内訳を徹底解説

ハウスクリーニングの費用は、住宅の間取りによって大きく異なります。一般的な相場として、1R・1Kは20,000〜35,000円前後、1LDK〜2LDKでは40,000〜60,000円程度、3LDK以上になると70,000円〜100,000円を超えるケースもあります。これは、部屋数が増えるほど清掃箇所が多くなり、作業時間や人員が必要になるためです。また、戸建ての場合は階段や窓の数、ベランダの広さなども費用に影響します。見積もり時には「間取り」だけでなく「延床面積」も確認されることが多いため、事前に把握しておくとスムーズです。

空室清掃と在宅清掃では、同じ間取りでも料金が異なることがあります。空室清掃は家具や生活用品がないため、作業効率が良く、在宅清掃よりも安く設定される傾向があります。一方、在宅清掃では家具の移動や養生、私物への配慮が必要となり、その分作業時間が長くなります。また、作業範囲が限定される場合もあり、効率が下がることも価格差の理由です。引っ越し前後であれば空室清掃を選ぶことで、費用を抑えやすくなります。

ハウスクリーニングの基本料金には、床の掃除機がけ・拭き掃除、壁や天井のホコリ除去、キッチン・浴室・トイレ・洗面所といった水回りの表面清掃が含まれるのが一般的です。さらに、窓ガラスやサッシ、玄関、ベランダの簡易清掃がセットになっている場合もあります。ただし「簡易清掃」が中心となるため、頑固な汚れや分解作業までは含まれないことが多いです。業者ごとに基本清掃の範囲は異なるため、事前の確認が重要です。

オプション作業とは、基本清掃に含まれない専門的・時間のかかる作業を指します。代表的なものとして、換気扇やレンジフードの分解洗浄、エアコンクリーニング、洗濯機内部の分解清掃、防カビ・除菌施工などがあります。これらは専用の道具や技術が必要なため、別料金になるのが一般的です。必要な作業だけを選べる反面、追加しすぎると予算オーバーになることもあるため、優先順位を決めて依頼することが大切です。

長期間掃除が行われていない住宅では、通常の清掃では対応できない汚れが発生していることがあります。例えば、油汚れが固着したキッチン、黒カビが広範囲に広がった浴室、ヤニ汚れが付着した壁などは、通常よりも時間と薬剤を多く使用します。そのため、事前見積もり時よりも追加費用が発生する場合があります。正確な見積もりを出してもらうためには、汚れの状況を写真などで事前に伝えることが重要です。

住宅設備や建物構造によっても、追加料金が発生することがあります。例えば、天井が高い吹き抜け構造、特殊な換気扇や海外製設備、重度の石材床などは、通常の清掃方法では対応できないケースがあります。また、駐車場がなく有料駐車場を使用する場合、その費用が別途請求されることもあります。設備や立地条件についても、見積もり段階で必ず確認しておきましょう。

料金が相場よりも極端に安い業者には、いくつか共通した特徴があります。作業範囲が限定されている、清掃時間が短い、経験の浅いスタッフが対応するなどが代表例です。また、保証やアフターフォローが付いていない場合もあります。必ずしも「安い＝悪い」ではありませんが、価格だけで選ぶと仕上がりに不満が残る可能性もあります。

適正価格の業者を見極めるためには、料金だけでなく作業内容の説明が明確かどうかが重要です。見積もり時に作業範囲・所要時間・追加費用の有無を丁寧に説明してくれる業者は信頼度が高い傾向があります。また、口コミや施工実績、損害保険への加入状況なども判断材料になります。価格と内容のバランスを見ることが、失敗しない業者選びにつながります。

費用を抑える方法として有効なのが、複数箇所をまとめて依頼するセットプランです。水回りセットや空室一式清掃などは、単品で依頼するよりも割安になることが多いです。また、繁忙期を避けた時期限定割引やリピーター割引を実施している業者もあります。事前にキャンペーン情報を確認することで、同じ内容でも費用を抑えることが可能です。

依頼前に簡単な片付けやゴミの処分をしておくだけでも、作業時間を短縮でき、結果的に費用を抑えられる場合があります。また、不要なオプションを省き、本当に必要な作業だけを選ぶことも大切です。事前準備を行い、業者としっかり打ち合わせをすることで、無駄な追加費用を防ぐことができます。